El sector inmobiliario del país representará este año el 10% del PIB

El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Nuevo León, Juan Manuel Escobedo Garza, en entrevista sostuvo, que este año las operaciones inmobiliarias representaran cerca del 10% del Producto Interno Bruto (PIB) del país.

“Se espera que las operaciones inmobiliarias del país representen cerca del 10% del PIB nacional y el primer semestre será el más dinámico, según estadísticamente se ha reportado en los últimos años”, dijo.

Indicó, que se espera un repunte en la actividad inmobiliaria debido a la mejoría en la económica del país, por factores como el fortalecimiento del peso ante el dólar y la estabilidad de las tasas de interés. 

Escobedo Garza apuntó, que durante el 2023 la actividad inmobiliaria reportó un crecimiento significativo debido a factores como el aumento en la tasa de interés de las inversiones y el repunte económico post Pandemia que se ha visto reflejado no solo en ventas y rentas de casas habitación, sino que también en la construcción de nuevos desarrollos y en la colocación de créditos hipotecarios.

Añadió, que el reto actual para los asesores Inmobiliarios es colocar más inversión en inmuebles debido a la competitividad de las tasas de inversión bancarias a plazo fijo las cuales están arriba del 11% anual; “el argumento que debemos de tomar en cuenta es que con inmuebles el control de la inversión da mayor certeza”.

En cuanto al tema del nearshoring y el impacto en el sector inmobiliario comentó: “Estáimpactando favorablemente con nuevas inversiones en diferentes rubros, no solo en el mercado inmobiliario habitacional, comercial o industrial, sino también en el desarrollo del entorno como lo son la movilidad, vías de acceso, la economía en general y la industria”.

Al preguntarle a Escobedo Garza, ¿qué actividades promoverá el AMPI de Monterrey para profesionalizar la actividad inmobiliaria?, dijo que una de sus prioridades será la expedición de la licencia inmobiliaria, como ya en otros países existe.

Preció que en Nuevo León ya se tiene la ley que crea la licencia inmobiliaria, sin embargo, a la fecha no opera debido a que no se ha publicado el reglamento y no se cuenta con el sistema que la expedirá (software).

“Es prioridad para la asociación en que ya esté en operación para regular y profesionalizar la actividad del gremio inmobiliario”.

Finalmente, señaló que el AMPI cuenta con cursos, diplomados, talleres y seminarios con el objetivo de capacitar al asociado para llevarlos a una mejora continua. También, impulsan las alianzas para desarrollar las herramientas tecnológicas del sector.

Doorvel.