Cómo buscar casa en la zona ideal

Para encontrar el espacio de tus sueños y que se adapte a tus necesidades hay una búsqueda minuciosa que se debe realizar. Tomar una decisión de esta magnitud conlleva un buen tiempo para pensar en lo que mejor se adapta a ti y en dado caso, a tu familia. Para acompañarte en el proceso, compartimos 5 cuestiones que debes tomar en cuenta para saber cómo buscar casa dependiendo de la zona:

No planees la mudanza sin tomar en cuenta la compatibilidad entre tu estilo de vida y el ambiente de la zona. Para ello, evalúa lo siguiente:

Vecinos

Parte del trabajo que implica el buscar vivienda es conocer personalmente a los vecinos, pero también la manera en que se integran como comunidad. 

Para lo anterior, es ideal que puedas informarte sobre los proyectos y responsabilidades que comparten, como pagar a un vigilante, hacer mejoras en los espacios verdes u organizar algún tipo de evento.

Seguridad en el vecindario

Entre las tareas más importantes antes de comprar una casa está la de formarse una opinión sobre la seguridad que hay en la zona. Esto conlleva, entre otros aspectos, el hablar con los vecinos para pedir referencias, o consultar medios informativos en busca de reportes y estadísticas sobre incidentes en la zona. 

También es necesario tener otras precauciones, como visitar la propiedad en distintos horarios durante varios días para observar el movimiento y analizar si hay signos de vandalismo, casas abandonadas o lugares donde se sospeche de actividades ilícitas.

Plusvalía

Comprar una casa es una inversión, por lo que querrás asegurarte de que su valor se incrementará con el paso del tiempo.

Esto es a lo que se conoce como plusvalía y está determinada por factores como la ubicación y el entorno, la disponibilidad de infraestructura y servicios, la frecuencia con que se llevan a cabo remodelaciones y mantenimientos o las amenidades con que cuente el vecindario.

Por ello, uno de los consejos más importantes que podemos darte es considerar el desarrollo actual y el potencial futuro que pueda tener el área en que se encuentra la propiedad.

Un claro ejemplo de esto son los estados de Yucatán y Quintana Roo, estas localidades destacan para los inversionistas por su alta afluencia turística e industrial, lo cual los convierte en una ubicación de alto interés para proyectos e inversiones nacionales e internacionales.

Evaluar este aspecto es clave para tu calidad de vida desde el momento de la mudanza, pues de ello dependerá que puedas llegar fácilmente a tu casa, al trabajo o a las escuelas de tus hijos e incluso, desplazarse hacia el aeropuerto u otros destinos sin complicaciones y retrasos.

Asimismo, puedes evaluar el nivel de tráfico que se concentra en el lugar, pues te ayudará a reconocer el tiempo estimado que te tomaría llegar a tu trabajo, a eventos sociales y demás.

Exposición a los rayos solares

Toma en cuenta aspectos como la dirección en que los rayos solares llegan a la propiedad, por cuánto tiempo y qué temperatura puede alcanzar la zona en el verano. 

De esta manera, podrás estimar cuánto te costará enfriar la casa durante los meses cálidos y qué tipo de sistema será el adecuado para este propósito.

Cercanía con ríos

Otra de las consideraciones importantes al buscar vivienda es que la cercanía con un río puede implicar el riesgo de desborde en época de lluvias y algunos más, como lo son las inundaciones, el deslizamiento de la tierra, la aparición de mosquitos y olores.

Montañas y cerros

Cuando alguien encuentra un hogar construido sobre una montaña o un cerro, es posible que la belleza de la vista y la cercanía con la naturaleza le hagan considerar elegir la propiedad.

No obstante, el riesgo de deslaves es factible, por lo que se debe analizar muy bien todo el entorno y la calidad de la construcción y sus cimientos al momento de tomar una decisión. 

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