El asesor financiero inmobiliario, ¿por qué es una gran opción?

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Editorial

7 Dic 2023

Doorvel Team

Inversiones
El asesor financiero inmobiliario, ¿por qué es una gran opción?

Quien está valorando el adquirir una propiedad debe conocer la diferencia entre un agente y un asesor financiero inmobiliario para determinar cuál de estos profesionales podrá brindarle una mejor orientación, dependiendo del proyecto que tenga en mente.

En este artículo te contaremos más sobre el rol que desempeña cada uno y cómo el primero puede adquirir la preparación necesaria para asumir las funciones del segundo.

¿Qué hace?

Un asesor financiero es un profesional capaz de proponer a los inversionistas soluciones personalizadas de inversión, como acciones en el mercado, fondos mutuales y rentas vitalicias, entre otros. 

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Aunque está facultado para asesorar en torno a estos productos, su función primordial es la de asegurar el éxito de las transacciones, fungiendo como intermediario entre el propietario y el cliente, bien sea que apenas esté incursionando en este tipo de inversión o cuente con experiencia. 

Asimismo, un asesor de bienes raíces especializado en finanzas podrá desempeñarse en diferentes alternativas de inversión relacionadas con el mercado inmobiliario, así como ofrecer un apoyo constante y seguimiento como en el pago de hipotecas, créditos hipotecarios y demás.

Es esencial que identifiques a un profesional altamente calificado para que pueda brindarte ayuda personalizada de manera segura. De igual forma, con el avance de la tecnología hoy en día, suma puntos extra el hecho de que tu asesor pueda aprovechar a su beneficio el uso de los medios digitales para ofrecerte mejores soluciones.

Algunas de las funciones más importantes de un asesor inmobiliario con este enfoque son las siguientes:

• Estar al tanto de las variaciones o noticias que influyan en el mercado inmobiliario. Por ejemplo, el incremento de la plusvalía en diferentes zonas del estado de Yucatán a raíz de la construcción del Tren Maya.
• Compra y venta de productos financieros en representación de los clientes.
• Desarrollo de estrategias de inversión y comercialización inmobiliaria.
• Seguimiento de los portafolios de inversión de sus diferentes clientes.
• Investigación sobre tendencias de mercado y nuevos modelos de negocio.

¿Cuál es la diferencia entre un agente y un asesor financiero?

Mientras que un agente se enfocará más en aspectos relacionados con la venta de una propiedad, un asesor de bienes raíces especializado en finanzas, podrá brindar la orientación necesaria para elegir una propiedad en función de las necesidades y presupuesto del cliente, así como apoyarlo en todo el proceso, por lo que su labor de consultoría también estará orientada a los siguientes aspectos: 

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Durante la compra:

• Prestar servicios de gestión y mediación para que el trato se concrete de manera más rápida.
• Emitir dictámenes sobre el valor de las propiedades en el mercado.
• Recomendar, evaluar y tramitar créditos sobre bienes inmuebles.
• Verificar que todos los procesos se realicen dentro del marco legal.
• Hacer los preparativos legales relacionados con la firma del contrato.

Durante la venta:

• Manejar una cartera de clientes para las distintas propiedades.
• Publicitar la propiedad a través de canales seguros, como la plataforma de Doorvel.
• Coordinar las visitas de clientes potenciales y presentar las ofertas al vendedor.

De igual manera, un asesor inmobiliario enfocado en finanzas podrá guiar en este sentido a los clientes, pero su papel cobrará mayor relevancia si se tiene la intención de adquirir propiedades como activos de inversión. 

El mejor aliado en tus ventas inmobiliarias es Doorvel

Disponer de un catálogo como el de Doorvel, diseñado especialmente para tu actividad, hará más sencillo tu rol como asesor, ayudándote a encontrar la opción adecuada para tu cartera de clientes o el inversor ideal para un inmueble. Conoce nuestra plataforma y agiliza tus tiempos de forma eficiente y segura. 

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