Renta de Departamentos en Monterrey: Polo de Desarrollo Inmobiliario

Monterrey, en el estado de Nuevo León, se está consolidando como la capital de la inversión inmobiliaria en México. Esta tendencia se debe principalmente a la llegada de nuevas inversiones en el sector industrial y al crecimiento económico de la región. Así lo señaló en entrevista para Doorvel News, Jorge González Mogas, Chief Executive Officer (CEO) de ALTIO Capital.

El experto en temas inmobiliarios participó en el evento “Alianza Inmobiliaria” con su conferencia “Monterrey se convierte en la capital de inversión inmobiliaria del país”. Mogas afirmó: “A mí me gusta decir que Monterrey se está convirtiendo en la capital de inversión inmobiliaria del país, uno por el auge de las naves industriales y, dos, por la necesidad de vivienda que se está teniendo”.

Comentó que antes de la pandemia se “consumían” 300 mil metros cuadrados de naves industriales por año. Después del confinamiento, la demanda subió a 700 mil, y en la actualidad es de poco más de un millón, lo que demuestra el interés de los empresarios por la región. Este crecimiento del sector inmobiliario industrial ha aumentado la demanda de vivienda, especialmente en la renta de departamentos en Monterrey.

El reto para los desarrolladores es tener el producto adecuado para cubrir la demanda, tanto industrial como habitacional. Se espera que cada año lleguen poco más de 150 mil personas a trabajar al estado, lo que incrementa la necesidad de nuevas viviendas y, por ende, de la renta de departamentos en Monterrey.

Para los inversionistas, conocer a fondo los desarrollos inmobiliarios, sus ventajas, desventajas, ubicación, rentabilidad, plusvalía, y documentación es crucial. Mogas comentó: “La gente (inversionistas) antes preguntaba cuando compraba una casa de qué es el piso, de qué es la ventana. Ahora tiene que preguntarle al desarrollador si cuenta con la escritura, cuál es su fecha de entrega, cuándo va a empezar a construir, cuánto lleva vendido, para saber si está sano el producto. Ese es el reto de alguien que quiere invertir”.

Añadió que muchas personas no saben cómo convertirse en inversionistas inmobiliarios y creen que es difícil. “Recordemos que si tienen algunos ahorros en el banco, los rendimientos no son los mismos que si se invierte en bienes raíces. Todos podemos y debemos ser inversionistas. El 70 u 80 por ciento de la gente que compra nuestros departamentos son inversionistas”, explicó.

ALTIO Capital, la empresa que representa Jorge González Mogas, es una desarrolladora regia de avanzada que ha desafiado el statu quo al invertir exitosamente en proyectos verticales en el Centro de Monterrey. Esta apuesta audaz ha revitalizado una parte emblemática de la ciudad, contribuyendo a su transformación y desarrollo urbano.

Doorvel.com participó en las conferencias y presentaciones de proyectos de este evento, donde tuvo la oportunidad de entrevistar a Jorge González Mogas. La plataforma tecnológica ofrece opciones inmobiliarias de venta o renta de departamentos en Monterrey, así como datos sobre el entorno económico y social de la zona. Incluso, si se desea publicar una vivienda, se puede hacer sin costo.

Doorvel.com inicia operaciones con dos segmentos de mercado: Doorvel Home, dirigida a quienes tienen necesidades residenciales (comprar, vender o rentar casa o departamento), y Doorvel Business, para quienes están interesados en vender, comprar o rentar oficinas o locales comerciales para sus negocios o proyectos empresariales.