Ventajas de invertir en inmuebles y cómo hacerlo en 2024.

Si deseas invertir en bienes raíces, es esencial identificar las ventajas y desventajas de hacerlo y los pasos a seguir si decides realizar esta inversión en un activo fijo, el cual genera renta si decides arrendarlo. Existen portales como Doorvel Home donde puedes ver desarrollos e inmuebles para invertir. Aquí te indicamos los aspectos positivos y negativos de invertir en bienes raíces.

Es indudable que este sector se ha mantenido como uno de los más fuertes a pesar de la inflación y la situación global actual. Aunque existen muchos factores que pueden impactar de varias maneras, el crecimiento esperado sigue en alza.

Hoy en día, existen muchas maneras de invertir en bienes raíces y son varias las ventajas que estas inversiones proporcionan a sus inversores. Aquí te compartimos algunas de las más destacables:

Activo Fijo

En comparación con los distintos instrumentos financieros que existen en la bolsa de valores, los bienes raíces son un activo físico tangible que se puede disfrutar plenamente. En Doorvel Home, existen asesores inmobiliarios registrados que pueden mostrarte mediante un portafolio los tipos de inmuebles disponibles, además de visualizarlos en el portal.

Genera Renta

Utilizando el instrumento adecuado como la póliza jurídica, no tendrás preocupaciones con respecto al inquilino y recibirás ingresos mensuales. Por ejemplo, si adquieres un inmueble en la playa o en la CDMX, podrás rentarlo a turistas nacionales y extranjeros. La CDMX es una de las ciudades más visitadas, lo que hace que los departamentos en renta CDMX baratos sean una excelente opción de inversión.

Valor Intrínseco

Al adquirir un inmueble, especialmente en un desarrollo, es probable que aumente su valor con el tiempo. Esta plusvalía significa que podrías venderlo por encima de su precio de compra original, obteniendo una ganancia considerable.

Garantía

Los bienes raíces son uno de los pocos elementos de inversión que aceptan los bancos como garantía de préstamo. Esto te permite usar el inmueble para obtener financiamiento adicional.

Seguridad

Invertir en bienes raíces es un proceso seguro, pero es crucial revisar legalmente a los vendedores y empresas constructoras. Esto protege tu dinero y garantiza que estás generando un patrimonio valioso que podrías heredar a tus hijos o familiares.

Para comenzar en este tipo de inversión, te recomendamos seguir estos pasos:

Define tu Presupuesto

Asegúrate de que tu presupuesto se ajuste a la inversión que deseas realizar. Ten en cuenta que la inversión en inmuebles requiere una cantidad significativa de dinero y tiene un nivel de riesgo medio-bajo.

Tiempo de la Inversión

Considera adquirir inmuebles en preventa para obtener descuentos significativos. Las inversiones en bienes raíces suelen ser a largo plazo, por lo que deberás esperar de tres a cinco años para ver los frutos de tu inversión.

Documentación

Asegúrate de que todos los documentos estén en regla, incluidos los gravámenes y el Registro Público. Verifica estos aspectos para evitar problemas con tu adquisición.

Realiza una Lista

Identifica las ciudades en México que están en crecimiento y las regiones más rentables. Considera remodelar para vender, comprar en verde o en mercado secundario en zonas próximas a la prosperidad. Doorvel Home puede ayudarte a visualizar estas opciones.

Invertir en bienes raíces ofrece muchas posibilidades, desde casas y departamentos hasta locales comerciales. Aunque requiere una inversión significativa, hoy en día existen muchas opciones accesibles en el mercado. Mantente informado/a visitando nuestro blog para conocer más sobre el mundo inmobiliario.

Empieza a invertir en el sector inmobiliario con Doorvel. Contamos con tecnología avanzada para que encuentres la propiedad de tus sueños acorde a tus necesidades. Navega por nuestro catálogo y descubre lo que tenemos para ti.