Portales inmobiliarios más visitados en México y cómo evitar fraudes inmobiliarios

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Editorial

1 Oct 2024

Doorvel Team

Inmobiliario
Portales inmobiliarios más visitados en México y cómo evitar fraudes inmobiliarios

Si estás buscando propiedades a través de los portales inmobiliarios más visitados en México, es importante que también conozcas los riesgos de fraude. Según estimaciones de la PROFECO, las quejas relacionadas con fraudes inmobiliarios figuran entre las 10 principales denuncias, especialmente en CDMX, Jalisco, Guanajuato, Estado de México y Nuevo León.

En este artículo te explicamos en qué consiste el fraude inmobiliario, cómo se lleva a cabo y qué medidas puedes tomar para protegerte al usar portales inmobiliarios en México.

¿Qué es el fraude inmobiliario?

En términos jurídicos, el fraude inmobiliario ocurre cuando:

• Una persona engaña o toma ventaja de otra mediante error.
• Se usan medios ilícitos para alcanzar este fin.
• La acción lleva a un lucro indebido.

Es fundamental estar alerta cuando navegas por los portales inmobiliarios más visitados en México para evitar ser víctima de estas prácticas.

Principales formas de estafa en portales inmobiliarios en México

Aunque los portales inmobiliarios más visitados en México ofrecen diversas opciones para encontrar propiedades, también pueden ser aprovechados por estafadores. Estas son algunas de las modalidades más comunes:

• Anuncios de propiedades fantasma: Imágenes tomadas de internet que no corresponden a la ubicación.
• Acuerdos sin contrato de compraventa: Avanzar sin contrato es ilegítimo.
• Solicitud de pagos anticipados: Exigir depósitos para “apartados”.
• Enganche y mensualidades falsas: Engaños con terrenos o desarrollos inexistentes.
• Suplantación de identidad: Criminales que se hacen pasar por propietarios.
• Robo virtual: Inmobiliarias ficticias que desaparecen con tu dinero.

¿Cómo identificar inmobiliarias fraudulentas en los portales inmobiliarios más visitados en México?

Aunque es difícil detectar un fraude a simple vista, hay señales claras que te pueden alertar:

• Precios inusualmente bajos.
• Falta de documentación legal.
• Negativas a firmar contratos.

Siempre es recomendable verificar la reputación del vendedor y del portal inmobiliario antes de proceder con cualquier transacción.

10 medidas de prevención contra fraudes inmobiliarios

Si estás usando los portales inmobiliarios más visitados en México, sigue estos consejos para evitar fraudes:

• Haz tratos con profesionales de empresas certificadas.
• Exige identificación y contacto del vendedor.
• Investiga el estatus legal del inmueble.
• Visita la propiedad antes de comprometerte.
• Verifica al propietario con un notario.
• Firma un contrato de servicios con el agente inmobiliario.
• Desconfía de precios extremadamente bajos.
• Revisa que el portal inmobiliario sea seguro y tenga reseñas.
• Consulta el Registro Público de la Propiedad.
• No hagas pagos sin contrato legal.

Encuentra tu próximo hogar en los portales inmobiliarios más visitados en México

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Referencias
Cómo identificar un fraude inmobiliario. Forbes México. (2022, Marzo 28).
Granados, A. (2022, Octubre 24). Fraudes inmobiliarios en la CDMX van Al Alza. Publimetro México.

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